Dødsspiralen

Af Ib Hagner

Det kunne ligne optagelser til en opdateret Morten Korch film, da fire børnefamilier i sommeren 2002 flyttede ind på Lønnevej i Snertinge - midtvejs mellem Holbæk og Kalundborg. Idyllisk så det ud med husdyr, heste i folden, sol og blå himmel kombineret med masser af optimisme og pionerånd. Og der var lagt op til en klar succes for Lejerbo, for familierne var meget bevidste om, at de ikke flyttede til »et frimærke med en hæk omkring «. De blev f.eks. hurtigt enige om fællesarealer, så der kun var én fælles fold til hestene. Det var seriøse mennesker, der flyttede ind, og seriøs i denne forbindelse betyder, at det varfolk, der gerne vil ha' jord under neglene, var glade for dyr og ønskede at indgå i samvær og fællesskab omkring driften. Og det var væsentligt for forretningsfører James Gauger, Lejerbos regionskontor i Holbæk, der var bevidst om, at det ikke nyttede blot at leje ud til folk med akut boligbehov, for de ville hurtigt flytte igen. Tanja Falck-Andersen, der flyttede ind sammen med sine to sønner, havde tidligere boet i kollektiv og mente, at hobbylandbruget var en fin mellemløsning: »Det er en god måde at leve på, hvor vi er fælles om nogle ting, men også kan have et privatliv. Desuden er jeg interesseret i dyr og ville flytte til et sted, hvor jeg kunne have min hest med«.

Gennemtræk
»Herre, gør mig mere tolerant over for dem, der irriterer mig. Og Herre, gør først og fremmest disse individer mindre irriterende«. Trods de bedste intentioner udviklede der sig hurtigt irritation og uvenskab, og kun et halvt år efter Tanja Falck-Andersens positive udtalelse flyttede hun fra Lønnevej. Det blev starten på et voldsomt gennemtræk: 24 familier flyttede ind og ud, og fraflytningerne har kostet mange penge. I dag er der kun én familie tilbage, og den flytter snart. - Det gik godt i trekvart år, så kom der mindre ressourcestærke folk ind, der ikke var så interesseret i landbruget og samværet, og dermed var vi inde i en dødsspiral. Vi har forsøgt forskellige tiltag, men har nu set sandheden i øjnene og forsøger at sælge stedet, siger James Gauger. Ud over hobbylandbrugene består afdelingen af 18 familieboliger på Elmelundvej, som alle er udlejet. Men de er blevet en del af dødsspiralen, for underskuddet på hobbylandbrugene vil føre til huslejestigninger på Elmelundvej, og det skaber selvfølgelig utryghed hos beboerne. James Gauger håber, at et salg kan udligne - eller i hvert fald minimere - underskuddet.

Hurtigt svar
En ejendomsmægler har på Lejerbos vegne vurderet, at de fire hobbylandbrug kan indbringe cirka seks millioner kroner, men det er i sagens natur ikke så ligetil at få lov til at sælge almene boliger. I første omgang har Lejerbo fået et ja fra daværende Bjergsted Kommune. Dernæst skal Socialministeriet godkende salget, og det kræver en mængde dokumentation. - De har for nylig bedt om uddybende oplysninger, og dem har vi straks sendt. Vi håber på at få et hurtigt svar, gerne allerede i morgen, siger James Gauger. Fuldmægtig Anders Peo Fajers, Socialministeriet, regner med, at Lejerbo kan få svar relativt hurtigt - formentlig i marts.