KAB tager den sociale temperatur

Hvordan står det til med fraflytningsprocenten i en afdeling? Flytter beboere i en ejer eller andelsbolig? Hvor længe har de boet i afdelingen? Hvorfor de flytter? Det er blot nogle af spørgsmålene, som KAB's boligsociale regnskab giver svar på. Og hvad kan vi så bruge det til, spørger den kvikke læser. Svaret fås hos Henning Andersen, direktør i KAB. "Vi går ind og undersøger, hvordan det står til i en given boligafdeling via simple spørgsmål og analyserer, hvad årsagerne til en stor fraflytningsprocent eksempelvis er. Redskabet er rigtig godt til at holde øje med udviklingen i et område og til at afklare, hvilke tendenser der er. Meget ofte ser vi ikke problemerne, før vi står i dem. Regnskabet har derfor også en forebyggende funktion," forklarer han.

Ikke en facitliste
Henning Andersen understreger, at det boligsociale regnskab ikke er en facitliste, som kan bruges alene. Men er et fremadrettet værktøj, der skal analyseres på. Han erkender, at spørgsmålene kan virke banale. Og forklarer, at det netop er meningen med det boligsociale regnskab. At få enkle svar på enkle spørgsmål, som der kan arbejdes videre med. Typisk sammenlignes tallene med tal fra forrige år og giver boligafdelinger gode muligheder for at sætte ind, hvis der er signaler, som skal tages alvorligt. "Afslører regnskabet, at vi har et område med stor arbejdsløshed blandt vores beboere, så skal vi indgå et tættere samarbejde med kommunen for at vende udviklingen. Det er vores ansvar, at en afdeling fungerer. Og vi har et socialt ansvar," siger Henning Andersen og fortæller, at regnskabet er nyudviklet i 2007.

Fakta samlet i én rapport
Ud over kolde fakta suppleres det Boligsociale Regnskab også med interviews, hvor den lokale leder og/eller beboerrådgiver i en afdeling fortæller om tilstandene i området. Vil en afdeling finde ud af, hvordan det står til i forhold til andre boligafdelinger i resten af landet, er der også mulighed for at sammenligne udviklingen de seneste fem år via forskellige data. "Det nye ved det Boligsociale Regnskab er, at vi kombinerer tal for en række forskellige forhold i boligområdet i én samlet rapport, som blandt andre kan bruges af forretningsførere, beboervalgte og samarbejdspartnere som kommuner og socialcentre." Indtil videre har fem boligafdelinger valgt at få kortlagt den boligsociale profil. Heriblandt Milestedet i Rødovre, Avedøre Nord og Grønnegården i Sydhavnen. Alle boligafdelinger kan henvende sig til KAB for at få lavet et boligsocialt regnskab. En undersøgelse koster cirka 20.000 kroner og udføres en gang om året.