Nej til hovedløst salg af almene boliger

Af Regnar M. Nielsen, Michael Thorberg,
Jørn Nyvang og Samina Usman

Det var en på en gang kærlig, kritisk og kontant velfærdsminister, som stillede sig foran de godt 1.200 deltagere i arrangementet Almene Boligdage i Odense. En minister der i nogen sammenhænge var hård og afvisende men også langt hen ad vejen udstrålede omsorg for den almene boligsektor. Det var ikke slesk tale. Karen Jespersen gav svar på de væsentlige spørgsmål, der brændte i de mange tilhørere.

En god historie med udfordringer
"Jeg kan 100 procent skrive under på, at mit hjerte banker for den almene boligsektor. Det banker for sektoren, fordi hundredtusindvis almindelige mennesker får en god hverdag. Den sociale og kulturelle afstand mellem mennesker i Danmark er meget lille sammenlignet med andre lande. Og når det er sådan, er det ikke mindst takket være den almene sektor, der sikrer, at mennesker, som ellers har meget begrænsede vilkår og dårlig økonomi alligevel har en tilværelse, der er tæt på gennemsnittet i Danmark. Det er jo i virkeligheden den gode historie om den almene sektor," indledte Karen Jespersen. "Men vi ved også godt, at der er nogle betydelige udfordringer med eksempelvis for høj husleje og skæve beboersammensætninger. Der er en klar overvægt af sociale problemer og beboere med indvandrerbaggrund, der gør det sværere at få sektoren til at fungere og løse de boligsociale forpligtigelser, den har. Og som den i øvrigt løser fantastisk godt, fortsatte hun.

Kritisk over for salg af almene boliger
Et af emnerne, der brændte dybt i tilhørernes bevidsthed, var uden tvivl den næsten umulige administrerbare forsøgslov vedrørende salg af almene boliger. Velfærdsminister Karen Jespersen nævnte ganske vist ikke loven med et eneste ord, da hun holdt sin tale ved de Almene Boligdage i Odense. Men det var frit for de godt 1.200 tilhørere selv at drage deres konklusioner omkring lovens fremtid, da ministeren tog bladet fra munden og i uforbeholdne vendinger forklarede, hvad hun mener om salg. "Jeg er ikke tilhænger af, at man hovedløst sælger boliger i den almene sektor. Man skal være fantastisk opmærksom på, at der ikke sker det, Boligselskabernes Landsforening har dokumenteret er sket i Storbritannien, hvor man har fået en øget social boligopdeling af boligmarkedet, efter at den almene sektor har solgt det gode fra. Det har medført en større og større belastning af den almene boligsektor, der blev tilbage," sagde Karen Jespersen. "Det ligger mig så meget på sinde, at jeg slet ikke kan forestille mig, at jeg vil bidrage med noget, der bevæger sig i den retning. Min ambition er tværtimod det modsatte, fortsatte hun. Hun understregede dog, at BL's egne medlemmer selv har fremhævet det ønskværdige i kontrollerede salg i forbindelse med genopretningsplaner for store boligområder.

Byggestoppet
Et andet emne, der hviler tungt på skuldrene af det almene boligfolk, er maksimumbeløbet, der har medført et regulært byggestop. "Problemet bunder i, at vi har så lav arbejdsløshed. For de forsikrede er den nu under 50.000. Øger vi efterspørgslen på arbejdskraft yderligere, er risikoen for, at lønningerne stiger, meget stor, fordi virksomhederne begynder at hugge arbejdskraft fra hinanden ved at tilbyde højere løn. Og løn-inflation er den lige vej til at øge arbejdsløsheden. Det så man i 80'erne, hvor man netop ikke magtede at holde styr på løn-inflationen. Og det gav en arbejdsløshed, vi måtte slås med i mange år," forklarede ministeren. "Giver vi los nu, kan det blive en boomerang, som medfører lønpres og øget arbejdsløshed. Og det er der mange, som bor i den almene sektor, der også risikerer at mærke," fortsatte hun Selvom ministeren sagde, at det var en situation, der løbende blev vurderet, blev der ikke lagt fundament for store forhåbninger. "Jeg er klar over, at der er begyndt at komme en vis arbejdsløshed inden for byggefagene. Men så er der til gengæld andre brancher, der mangler arbejdskraften, sagde Karen Jespersen, der dog udtrykte håb om, at der snart kan åbnes for hanerne igen. Og hun henviste i den sammenhæng til det tværministerielle udvalg med deltagelse af Boligselskabernes Landsforening og Kommunernes Landsforening, som fortsat arbejder på at løse problemet. - Samme udvalg, som hun fremhævede, har allerede udarbejdet 60 forslag, som skal sikre den almene sektor og kommunernes øgede frihedsgrader til blandt andet at løse de boligsociale problemer. Forslagene er i øjeblikket ved at blive udmøntet i lovforslag. Karen Jespersen udtrykte i den forbindelse en stor tak til Boligselskabernes Landsforening for samarbejdet omkring udviklingen af forslagene. Et samarbejde hun udtrykte et dybtfølt håb om vil fortsætte.