Ny håndbog om almene boliger

Af Helge Møller

I mange år har KAB sørget for, at beboerdemokraterne i hele den almene sektor havde en "bibel" at slå op i, hvis de var i tvivl om, hvordan et afdelingsmøde skulle afvikles eller andre spørgsmål om den almene sektor, de kunne støde ind i. Det var landsretssagfører Børge Høilund, der skrev og fornyede denne "bibel", som sidst blev udgivet i år 2000 "Beboerdemokrati uden begrænsninger". Nu har KAB udarbejdet en ny "bibel" "Håndbog om almene boliger", som fortæller om spillereglerne for bestyrelse, beboere og ansatte i den almene sektor. I modsætning til Børge Høilunds bøger, der var på næsten 600 sider, er håndbogen "kun" på 324 sider og er efter min mening noget lettere at komme til med et udførligt register. Børge Høilunds bøger var også fyldt med referater af juridiske afgørelser, som fyldte meget, mens den nye håndbog er mere koncis og klar, og når det gælder retsafgørelser, er der henvisninger til dem, ikke referater. Det gør håndbogen meget mere overskuelig end den gamle "bibel". Den nye håndbog er bygget op i ni kapitler: Den almene sektor i historiens lys, Det danske boligmarked, Boligorganisationen, Boligafdelingen, Beboeren, Driften i en boligorganisation, Den almene sektors økonomi, Nybyggeri og renovering og til slut Omverdenen. Hvert kapitel er bygget op i mange forskellige afsnit med kapitelnumre og afsnitsnumre, hvilket gør bogen meget nem at finde rundt i. Dertil kommer, at den er illustreret med farvebilleder og gode og overskuelige grafer og skemaer. Den skal nok blive en "sællert" i sektoren.

Småfejl
Man læser jo ikke bogen for at finde fejl. Det er et opslagsværk og ikke en rapport. Alligevel kan jeg ikke undlade at påtale, at der i kapitel 1 om den almene sektor set i historiens lys står, at det i 1916 lykkedes forkæmperne for offentlig støtte til byggeri ved en henvendelse til statsminister Thorvald Stauning og pres på indenrigsminister Ove Rohde at få nedsat en boligkommission. Stauning var i 1916 minister uden portefølje eller kontrolminister. Han blev først statsminister i 1924. Endelig mangler jeg i dette kapitel noget om det største slagsmål i den almene sektor. Nemlig salg af almene boliger. Det er slet ikke nævnt i det historiske afsnit. Dog er der en omtale af forsøgsloven om salg af almene boliger i kapitel seks om driften i en boligorganisation. Jeg mangler også i kapitlet om boligafdelinger en oplysning om, at hvis der ikke kan dannes en afdelingsbestyrelse, så overtager organisationsbestyrelsen afdelingsbestyrelsens pligter. Der er mange nye ting med i håndbogen i forhold til Børge Høilunds, men der er også gået otte år, siden den sidste af hans udkom. Man kan også diskutere, om KAB skulle have ventet med at udgive den nye håndbog nu, hvor der er mange nye ting på vej med ændringer af den almene sektor, her tænker jeg på rapporten om Den almene sektors styring" og rapporten om finansiering, som kommer eller er udkommet her i august. Men på et eller andet tidspunkt må man sige nu er nu. Det er ligesom, når man skal købe en computer. Der kommer en, der er større og bedre end den jeg lige har købt om et halvt år. Man kan jo ikke blive ved med at vente. Og ligesom med Høilunds bøger kan der jo komme nye udgaver, hvor de nye ting kan tilføjes.

Den nye håndbog kan bestilles via www.kab-bolig.dk og koster 385 kr. inkl. moms.