Dén afdeling ville de ikke have

Af Jørn Nyvang

Selv om Boligselskabet af 1939 i Holbæk er ved at blive en del af Boligselskabet Sjælland, bliver fusionen ikke total. Boligselskabet Sjælland har betakket sig for at overtage en fire år gammel afdeling, som har haft problemer med udlejningen gennem hele sin levetid. Det drejer sig om Mejsedal med 11 boliger, som er indrettet i et tidligere plejehjem i Kundby i den tidligere Svinninge Kommune. Siden afdelingen stod færdig i sommeren 2005, har gennemsnitligt 27 procent af dens boliger manglet lejere. Da Boligselskabet Sjælland i sommer tog stilling til fusionen med Boligselskabet af 1939, blev det oplyst, at afdelingen var i betalingsstandsning.

To beboere tilbage "Den er nu overgået til en advokat, der skal søge at få afhændet afdelingen. Den kommer nok på tvangsauktion. Der er ikke betalt terminer pr. 30. september," siger regnskabskonsulent og projektleder Tina Stifeldt, Boligselskabet Sjælland. Selv om afdelingen ikke følger med herover, er dens beboere ikke overladt til sig selv. Boligselskabet Sjælland sørger for den basale service for de to, der er tilbage. Problemerne med Mejsedal skyldes tilsyneladende, at flere af boligerne er usædvanligt store og dyre. Den største er på knap 130 kvadratmeter og har en husleje på 8.364 kr. om måneden. "Det er fatalt, for man kan nemt købe et hus og sidde til 7.000 kr. om måneden i Kundby," siger Anni Falk Hansen fra tilsynet med det støttede boligbyggeri i Holbæk Kommune, hvor afdelingen nu hører hjemme.

Kommunen var skeptisk Da plejehjemmet blev overflødigt, udbød Svinninge Kommune det til salg. Her var Boligselskabet af 1939 højestbydende og fik dermed foden indenfor i kommunen, selv om den var betænkelig ved projektet. "Vi rådede til, at der blev indrettet tre-fire lejligheder mere, så de ikke blev så store og så dyre. Men de mente, at de sagtens kunne leje ud," siger Svinninges tidligere borgmester, Søren Christensen (V), som nu er medlem af byrådet i Holbæk. For halvandet år siden henvendte Boligselskabet af 1939 sig til Landsbyggefonden for at få driftsstøtte til den nødlidende afdeling. Fonden pegede da på, at der kunne være behov for at ombygge nogle af de store lejligheder til flere mindre lejligheder. Afviklingen af afdelingen kan blive dyr for Holbæk Kommune, som har overtaget Svinninge Kommunes økonomiske forpligtelser. Kommunen har kautioneret for lån til 3,4 mio. kr. og indskudt knap én mio. kr. i grundkapital.