Højhus har ingen købere

Af Samina Usman Foto: Alex Tran

Annonce: Højhus til salg i Vollsmose. Ejendommen er på 10 etager og indeholder 88 toværelses lejligheder. Sælger er Odense Kommune. Prisen er hemmelig. Sådan kunne en annonce på det kommunalt ejede højhus på Vollsmose Allé 12, der igennem den seneste måned har været udbudt til salg, meget vel have lydt. Problemet er bare, at Odense Kommune ikke har modtaget et eneste bud på højhuset, inden budfristen udløb 1. december.

Svært at udleje
Ejendommen er tidligere blevet brugt af Ældre- og Handicapforvaltningen, som har anvist lejemål til byens ældre borgere i huset. Men der mangler ikke ældreboliger i Odense, og kommunen har haft svært ved at leje boligerne ud. Faktisk står 30 ud af de 88 lejligheder på nuværende tidspunkt tomme. "Højhuset er en forholdsvis stor udlejningsejendom, og der er ikke behov for så stort et antal ældreboliger derude længere. Når vi ikke skal bruge boligerne til de ældre på sigt, så er det ikke vores kompetence at eje ejendomme og udleje, med mindre der er en god grund til det. Derfor sælger vi. Men vi må også se i øjnene, at finanskrisen gør, at pengene ikke ligefrem flyder så nemt i systemet," siger kontorchef Pia Bay, Odense Kommune, og afslører, at der er kommet to seriøse henvendelser efter budsfristen udløb.

Ikke 60 millioner værd
Lokalavisen Fyens Stiftstidende har regnet frem til, at hvis prisen for de 88 toværelses lejligheder koster eksempelvis 700.000 kroner pr. bolig, kommer højhuset til at ligge i omegnen af de 60 millioner kroner. Men det er en pris, som Pia Bay blankt afviser. Hun kalder antagelsen for "noget værre vrøvl og dybt useriøst." Den reelle pris for højhuset vil hun ikke ud med, men indrømmer dog, at den er mindre end de 60 millioner kroner. Direktør Henning Kirk Christensen, Boligforeningen Højstrup, frygter, at højhuset bliver så billigt, at det kan få konsekvenser for beboersammensætningen i Vollsmose. "Vi arbejder målrettet efter at få en blandet beboersammensætning i området som overhovedet muligt. Jeg kunne frygte, at højhuset bliver så billigt, at den landskendte boligspekulant Låsby- Svendsen, som køber huse og lejer dem ud til bistandsklienter, eller lignende typer, får fat i det. Det vil ikke gavne den sociale balance i Vollsmose. Det faktum, at højhuset ikke er blevet solgt, giver også en indikation af, at det ikke er så nemt at sælge i sådan et område," konkluderer han.