Ikke mere ballade med ’39

Af Jørn Nyvang

I en kort periode før jul, bestod den daglige ledelse i Boligselskabet af 1939 af en kontorelev. Efter endnu et ekstraordinært repræsentantskabsmøde en lørdag i november var administrationen blevet decimeret. Her var der egentlig lagt op til et mistillidsvotum mod bestyrelsen. Det blev nedstemt. Til gengæld blev der meget usædvanligt taget en personalesag op og vedtaget et mistillidsvotum mod forretningsfører Else Bonde. Begrundelsen var, at hun havde brugt seks-cifrede kronebeløb på at undersøge behovet for renoveringer i to afdelinger, uden at de havde bedt om det. Om mandagen var hun sygemeldt. Det blev en kontordame også snart. Og det var inspektøren, som i forvejen havde sagt op, allerede. Tilbage var der kontoreleven og en bestyrelse, der begyndte at gå i opløsning. Dog ikke mere end at den var i stand til at træffe beslutning om at afskedige forretningsføreren og hyre udviklingsafdelingen i Boligselskabernes Landsforening (BL) til at skaffe en midlertidig leder af administrationen. Det blev Ole Nyholm, der netop var gået på pension som administrerende direktør for Boligselskabet Sjælland. I mellemtiden trådte næstformand Jan Bohl tilbage, og formand Jim Hansen ønskede det samme.

Lejerne ofre hver gang
20. december blev der holdt et nyt ekstraordinært repræsentantskabsmøde. Der skulle vælges nye bestyrelsesmedlemmer. Men de viste sig snart at skulle have en helt anden opgave end den, repræsentantskabet troede. Der var nemlig en særlig gæst. Borgmester Jørn Sørensen (R) fik ordet før valgene. Han havde også været til repræsentantskabsmøde året før og fastslog, at det bagefter gik, som det plejede: At bestyrelsesmedlemmerne røg i hovedet på hinanden. "Jeg har set mistrivsel i dette boligselskab i 20 år. Det har været præget af dårlige bestyrelser og udygtige ledere. Hver gang er det gået ud over lejerne. Jeg kender ingen boligselskaber, hvor man betaler så meget i administrationsbidrag," sagde Jørn Sørensen. Han mente, at halvdelen af de almene balladesager, som kommunen har måttet tage sig af, har drejet sig om '39. En gennemgang, Boligen har foretaget, viser i hvert fald, at Holbæk byråd sidste år havde ni problemsager fra selskabet på dagsordenen. Første gang førte det til, at boligselskabet blev sat under skærpet tilsyn. Sidste gang førte det til, at borgmesteren tog '39 op på det lukkede møde. Og herfra kunne han fortælle, at der var fuld opbakning til at sætte boligselskabet under administration ved byrådsmødet i januar.

Op over 2.000 lejemål
Jørn Sørensen bad repræsentantskabet om at vælge medlemmer til en afviklingsbestyrelse. Eller rettere: En bestyrelse, som i løbet af tre måneder skulle finde andre at blive administreret af. Og vel at mærke ingen af byens andre lokale boligorganisationer, som for resten også havde betakket sig. Dem fandt han også for små. Man skulle op på en administration med mindst 2.000 lejemål. Dirigenten, udviklingschef Bjarne Zetterström fra BL, var enig. Repræsentantskabet tog meldingerne chokeret til efterretning. Ophidsede tilråb fra salen vidnede om, hvor svært nogle havde det med at være i stue sammen. Nogle af kandidaterne satte før valgene navne på, hvem de ikke ville sidde i bestyrelse med. Boligselskabets tidligere formand, Eva Nielsen, vandt et kampvalg om formandsposten over Susanne Carstensen, der er gift med den afskedigede forretningsførers forgænger, Per Carstensen. Den nye bestyrelse har afværget et indgreb fra kommunen. Løsningen betegnes lokalt som frivillig tvang. Bestyrelsen skal nu komme med forslag om den fremtidige administration.

Sidste års problemsager i byrådet
• Boligselskabet af 1939 - afd. 4, Østerled - tvist om budgettet 2008 samt stillingtagen til dispensation til afvikling af underskud
• Stillingtagen til dispensation til afvikling af underskud over 7 år i Boligselskabet af 1939, afdeling 23 - Kundby
• Stillingtagen til dispensation til afvikling af underskud over 7 år i Boligselskabet af 1939 - afdeling 16, Kasernevej, Holbæk
• Stillingtagen til dispensation til afvikling af underskud over 7 år i Boligselskabet af 1939, afdeling 22 - Dommerstien, Holbæk
• Boligselskabet af 1939 - årsregnskab 2006
• Boligselskabet af 1939 har indbragt en tvist med 7 afdelinger om ændring af budgettet for 2008
• Boligselskabet af 1939 - årsregnskab 2007 og dispensation til afvikling af underskud over 7 år i afdeling 22 Dommerstien, Holbæk
• Boligselskabet af 1939 - budget 2009
• Boligselskabet af 1939 - budgettvist med afdeling 1A Kløvermarksvej, Holbæk