Sort, farverigt, stort, ustøttet og billigt

Af Jørn Nyvang Foto: Lars Holm

Det ligner et nyt parcelhuskvarter, men det er en almen boligafdeling, som byder bilisterne på omfartsvejen ved Aars velkommen til byen. Inde på Hans Egedesvej kan de se 24 bjælkehuse, som på flere måder bryder med det sædvanlige billede af alment boligbyggeri. Husene er sorte, men har samtidig gjort området farverigt. De har tiltrukket beboere, som bogstaveligt talt får det til at blomstre. De levner beboerne usædvanlig meget plads. Boligstørrelserne er 93 og 103 kvadratmeter, og grundene veksler mellem 450 og 650 kvadratmeter. De er bygget uden offentlig støtte. De er opført til 10 procent under maksimumsbeløbet for almene familieboliger. De har en husleje pr. kvadratmeter (nu 722 kr./år), som ligger under de fleste nordjyske almene nybyggerier fra de seneste fem år. De tilhører Aars Boligforening.

Kommunen skulle overbevises Oprindelig var det ideen at skabe en afdeling med minilandbrug, som boligforeningen tidligere har opført med held. Denne idé blev snart droppet på grund af nærheden til byen. Til gengæld holdt boligforeningen fast ved en idé om træhuse, men det holdt hårdt at komme igennem med den. Der skulle flere besigtigelsesture til for at overbevise den daværende Aars Kommune. "Kommunaldirektøren sagde, at de ikke ville have sådan et træbyggeri ved omfartsvejen. Det ville skæmme byen. Men efter at vi havde været i Sverige og Hundested, kunne vi ikke komme i gang hurtigt nok," husker forretningsfører Jens Damgaard fra Sambo, som administrerer Aars Boligforening. Det bekræfter den nu pensionerede kommunaldirektør, Keld Jørgensen: "Jeg må erkende, at træbyggeri ikke var noget, jeg var for i første omgang, og da jeg hørte om stedet, var jeg slet ikke positiv. Men så blev jeg inviteret på ture og overbevist om, at de ville passe godt ind i miljøet, og anbefalede projektet over for byrådet."

Ustøttet er populært Boligerne er leveret som byggesæt af træhusfirmaet Green House. Projektet er Aars Boligforenings første ustøttede byggeri, men flere følger efter. "Vi skal snart have møde med borgmester og kommunaldirektør. Og hvis der er noget, de kan lide, er det uden støtte," siger formanden for Aars Boligforening, Niels Krogh Madsen. Lige nu med den lave rente er huslejen acceptabel, selv om det er opført som ustøttet byggeri. Renten på det ustøttede byggeri er variabel. Beboerne sparer, når den falder, og skal betale ekstra, når den stiger. Derudover skal de ikke regne med hjælp fra Landsbyggefonden, hvis afdelingen skulle komme i vanskeligheder. Men det kan forretningsføreren heller ikke forestille sig, at den kommer.

Masser af råderet Niels Krogh Madsen og hustru, Lis, er blandt indflytterne. "Det mærkelige ved det er, at vi aldrig har følt os bedre tilpas ved at bo et sted end herude. Nogle gange undrer det os. Før havde vi 240 kvadratmeter med udsigt til golfbanen. Nu har vi 103", fortæller formanden. Parret er blandt de mange beboere, der har benyttet råderetten til at få forbedringer i deres nye bolig. I deres tilfælde er der lagt et kammer til stuen, indrettet et spisekammer samt en slyngelstue for husets herre i udhuset. "Huset er ikke lavet af pindeværk, men ordentlige bjælker", fastslår Niels Krogh Madsen med sin arkitektbaggrund. Familiens første varme regnskabsår viser i hvert fald, at boligen kan holde tæt: 4.800 kr. for varme og varmt vand. Tre radiatorer blevet sløjfet.

Udvidelse på vej Niels Krogh Madsen er 73 år, og både han og Lis er stadig erhvervsaktive. Det er adskillige andre beboere også, og de har tillige småfolk. "Der er så mange knejter," siger Niels Krogh Madsen med et jysk ord for børn."Det er en fornøjelse at se på dem og de mange trampoliner." Masser af andre familier vil bo på denne måde i Himmerland. Ventelisten er på over 70. Snart kan den blive lidt kortere. Vesthimmerlands Kommune har vedtaget en ny lokalplan, der gør det muligt for Aars Boligforening at udvide afdelingen med fire huse. Andre boligorganisationer har fået lyst til at bygge denne form for træparcelhuse. Nu går besigtigelsesture ikke kun til Sverige og Hundested, men også til Aars. Boligorganisationen Møllevænget og Storgaarden i Randers har været forbi med henblik på at bygge noget lignende i en landsby.