Vækstpakke vil investere 10 milliarder i almen boligsektor

Af Regnar M. Nielsen

Dansk økonomi er i krise, og arbejdsløsheden stiger med over 1.000 personer om ugen. Både Dansk Industri og AErådet forventer, at ledigheden vil være steget med over 100.000 inden udgangen af 2010. "I den situation er det afgørende, at der handles hurtigt og med en kraft, der er tilstrækkelig til at lægge en afgørende dæmper på den stigende ledighed." Sådan begrunder Socialdemokraterne et forslag til en vækstplan for byggeriet, hvor partiet i alt vil åbne op for investering af 15 milliarder kroner, hvoraf cirka 10 milliarder skal investeres i den almene boligsektor. Vækstplanen er det første af i alt seks udspil fra partiet til en samlet investeringsramme på 36 milliarder kroner, der skal sætte gang i økonomien og beskæftigelsen.

5.000 nye boliger Socialdemokraterne foreslår blandt andet, at der over de næste to år investeres fire milliarder kroner i opførelsen af 5.000 nye almene boliger. For at sikre at huslejen er konkurrencedygtig, og at boligerne når målgruppen, der ikke har råd til ejerboligmarkedet, skal huslejen ifølge forslaget være 1.000 kroner billigere, end den almene boligsektor kan opføre ejendommene til i dag. For at muliggøre dette foreslår partiet, at finansierings-lånenes løbetid kan forlænges fra 30 til 40 år. Det skal ligeledes være muligt for kommunen at give et midlertidigt huslejetilskud på 0,4 procent af anskaffelsessummen. Et tilskud, der skal aftrappes over 20 år. Kommunerne skal ligeledes sikres ret til at sælge grunde under markedspris til alment byggeri. Forslagene i vækstplanen er dog ikke kun forbundet med udgifter for kommunerne. For at motivere kommunerne til at gå med i projekterne foreslås det, at den kommunale andel af grundkapitalen til det almene byggeri sænkes fra 14 til syv procent. Ligesom det foreslås, at kommunerne sikres låneadgang. For at det igen overhovedet skal blive muligt at bygge alment, vil Socialdemokraterne give kommunerne mulighed for at godkende overskridelser af rammebeløbet. I oplægget anbefales det også, at planlagt byggeri af plejeboliger til ældre, handicapboliger og boliger til skæve eksistenser fremrykkes.

Gang i renoveringerne Ud over den allerede fastsatte ramme for Landsbyggefondens støtte til renoveringer på årligt 2,5 milliarder kroner frem til 2012, foreslår Socialdemokraterne, at der i 2009 og 2010 kan benyttes yderligere i alt fire milliarder kroner fra fonden. Heraf er to milliarder kroner øremærket til energirigtige renoveringsprojekter. Ud over den ekstra tilskudsramme fra Landsbyggefonden vil Socialdemokraterne afsætte to milliarder kroner af statens midler til en ekstraordinær indsats i de mest udsatte boligområder. Pengene skal sikre helhedsorienterede renoveringer, som muliggør, at boligområderne gennem blandt andet nedrivninger kan omdannes til bydele med butikker, erhverv, fritidsaktiviteter og bredere udbud af boligformer.

Regeringen afviser

Allerede i samme artikel i dagbladet Politiken mandag d. 9. marts, i hvilken Socialdemokraterne publicerer deres oplæg, afvises det af Venstres finanspolitiske ordfører, Peter Christensen. "Der er behov for at stimulere økonomien, og summen af de mange initiativer, vi har taget de sidste to måneder, er faktisk relativt større end det, amerikanerne har bevilget," siger han. Senere samme formiddag udtaler han i en pressemeddelelse, at forslaget minder om en nødløsning, der skal redde Ritt Bjerregaards boligpolitik i København. Og at det er usundt at kaste 5.000 boliger ind i markedet. Onsdag d. 12. marts føler regeringen tilsyneladende, at der har været så meget opmærksomhed omkring det socialdemokratiske udspil, at finansminister Lars Løkke Rasmussen melder ud, at han nu også vil sætte skub i byggeriet. Det skal ske ved at hæve det kommunale anlægsloft med to milliarder kroner, så der kan komme gang i renoveringen af skoler, daginstitutioner og lignende. Men altså ikke alment byggeri.