Her ligger fremtidens almene boliger

Af Samina Usman Foto: Christian Grüner

Ved første øjekast ser seks ny-renoverede rækkehuse i Fiskens Kvarter i Albertslund, BO-VEST, ud til at være helt ens og helt almindelige. Men husene er langt fra så ens og almindelige, som det ydre giver udtryk for. Træder man indenfor i de seks huse, vil man opdage, at husene er en del af et enestående udviklings- og demonstrationsprojekt. Husene, der er nummereret fra 1A til 1F, er nemlig blevet renoveret efter vidt forskellige energiklasser, hvor man gradvist trapper energibesparelserne op. Således viser de seks huse, hvordan man opnår renoveringsløsninger for seks forskellige energiklasser. I første hus svarer kravene til gældende bygningsreglement for 2008. Næste hus i rækken er forbedret til lavenergiklasse 2, og sådan fortsætter det med det sidste hus som værende et plushus, der selv ender med at producere energi, som opnås ved forskellige isoleringstykkelser, tæthed af huset, varmegenvinding af ventilationsluften, solvarme og solceller. Oveni er hele fjernvarmeforsyningen lokalt omlagt til lavtemperatur. Men hvorfor overhovedet kaste sig ud i et så omfattende energi-projekt, og hvad skal man bruge det til? Spørger man byggechef Jesper Rasmussen, BO-VEST, står 1.550 række- og gårdhuse, fordelt på flere boligforeninger i Albertslund Syd, over for en kæmpe renovering inden for en meget overskuelig fremtid. Tilmed har Albertslund Kommune, der netop er blevet kåret som Nordisk Energikommune 2011, lagt en ambitiøs plan om at opnå en CO2-reduktion på næsten 50 procent i alle kommunens boliger. Projektet skal blandt andet være et lærestykke i, hvordan Albertslund Kommune og de forskellige samarbejdspartnere som boligforeningerne bedst muligt samler erfaringer til de forestående renoveringer. Eksempelvis får projektet i Fiskens Kvarter i den store og lille skala direkte afsmitning på den kommende renovering af 542 rækkehuse i området. nysgerrige efter at vide mere om, hvordan man reducerer energien i fremtidens boliger, og hvordan man griber processen an. "I Albertslund har vi "Albertslundkonceptet", hvor vi går ind og laver nogle prøverenoveringer, før vi ruller den helt store renovering ud for at sikre, at vi får nogle tekniske erfaringer. Og det koncept er et unikt samarbejde imellem kommune, boligforeninger, producenter, varmeværk, og videns-institutioner for at komme i hus med vores energiambition. Delegationerne er interesserede i hele processen og i særdeleshed omkring samarbejdet med de forskellige instanser, som jo er unikt," pointerer han.

Årtier før resultater
Borgmester Steen Christiansen (S) håber, at Albertslundkonceptet kan være med til at udbrede energirenoveringen. For boligmassen står for en stor del af det samlede energiforbrug og op imod 40 procent af den samlede CO2-udledning. Derfor er energikravene til nybyggeri også skærpet markant igennem den seneste årrække. "Men selvom vi satser på nye energieffektive boliger, vil der gå mange årtier, før vi har udskiftet den eksisterende boligmasse med nybyggeri. Jeg håber, metoden i Albertslundkonceptet kan være med til at udbrede energirenovering af eksisterende byggerier, så vi lokalt og nationalt såvel som internationalt kan tage endnu et vigtigt skridt imod en bæredygtig fremtid," siger han. Ifølge byggechef Jesper Rasmussen, BO-VEST, er det endnu for tidligt at sige noget om, hvilken et af husene man vælger at satse på som model for de øvrige 542 rækkehuse. Han regner dog med, at man som minimum når til at udføre energiløsningen i hus to. I bund og grund handler det nemlig i sidste ende om økonomi, og hvor pengene skal komme fra.

Læs også:

EUDP-energirenovering af rækkehuse i Albertslund