Goddag

Af Bent Madsen

Lidt mere af det hele. Vores slogan i imagekampagnen for Danmarks Almene Boliger. Ordene er valgt med omhu. De skal få både os selv og det omgivende samfund til at få øjnene op for de almene boligers rolle i samfundet. Og det er bydende nødvendigt, for den dagsaktuelle mediemølle har mest fokus på konflikter og problemer. Utryghed. Hærværk. Familier, som fogeden må sætte ud, fordi de ikke betaler husleje. Listen er længere, og de udsatte boligområder er i fokus. Sprækkerne i velfærdssamfundet kommer tydeligt frem i den del af de almene boliger, som vi kalder for ”udsatte boligområder”. Men det er afgørende også at have blik for helheden: Danmarks almene boliger er en vigtig del af den lim, der holder velfærdssamfundet sammen. Eller som socialminister Benedikte Kiær sagde til Boligen for nylig: ”Langt over 90 % af de almene boliger er velfungerende … nogen gange bliver tingene lidt for mørke. Man glemmer at fremhæve de positive ting.” Unægtelig en erkendelse – og anerkendelse – som glæder os.

Til efteråret skal der på Christiansborg indgås en ny boligaftale om de almene boliger. Hovedtemaet vil være, hvor mange af lejernes opsparede midler i Landsbyggefonden, der skal støtte fremtidige renoveringer, boligsociale indsatser, huslejenedsættelser og refusion til statskassen som betaling for nybyggeri. Perspektiverne i den kommende boligaftale er store. Der kan sikres et afgørende ryk på renoveringerne, huslejereduktioner og den boligsociale indsats. Her er en afgørende chance for at rette op på nogle alvorlige sprækker i velfærdssamfundet. Forstærke limen så at sige.

En offensiv boligaftale vil også være et godt afsæt for styringsreformen og den kommende styringsdialog mellem boligorganisationer og kommuner. Og ikke helt uvæsentligt vil flere renoveringer også give energibesparelser og et yderst tiltrængt løft i en byggesektor ramt af krise. Alt dette uden at det koster statskassen en krone.

Mulighederne og perspektiverne er store,men der er også faldgruber. Erfaringerne fra de tidligere boligaftaler har vist, at Landsbyggefondens indbetaling af såkaldt refusion til statskassen har været et centralt emne. Men det er bedrøveligt af to grunde: For det første er det ikke rimeligt at bruge lejernes opsparing i Landbyggefonden til bl.a. at finansiere plejehjem og ældreboliger, som vi alle ellers burde finansiere over skatten. For det andet vil en eventuel refusion aftalt i en kommende boligaftale rent teknisk skulle indbetales i en periode fra 2020'erne til 2050'erne! Hånden på hjertet, så vil det da være fuldstændig uforståeligt, hvis der i forhandlingerne i en kommende boligaftale bruges kostbar tid og penge på de såkaldte refusioner. Dagsordnen bør jo ikke være, hvordan man får fisket lejernes penge over i statskassen. Men derimod hvordan de store udfordringer kan tackles, og hvordan staten kan medvirke til dette i et tæt samarbejde med kommuner og almene boligorganisationer. 

Så derfor: Glem refusioner, som begrænser nutidens handlemuligheder. Glem ideologi og indforstået Christiansborg-logik – emnet er for vigtigt til at blive gjort til genstand for taktik og politisk drilleri. Husk de reelle udfordringer, hensynet til velfærdssamfundet og den lille million mennesker, der bor i de almene boliger. Vi tror og håber på en boligaftale med masser af lim, så vi kan holde sammen på velfærdssamfundet.


Boligen nr. 6 - 2010