Historisk bredt boligforlig

Af Bent Madsen

Alle partier i Folketinget undtagen Enhedslisten har indgået et forlig om at fremrykke investeringer i Danmarks almene boliger for 5,5 milliarder kroner. Det historisk brede forlig betyder, at Landsbyggefondens renoveringsramme i år nu er oppe på et rekordtal på hele 10,6 milliarder kroner, og de mange boligområder, som har stået og ventet på at blive renoveret i årevis, kan nu få den helt tiltrængte støtte. Vi skal glæde os over det historisk brede forlig. Det giver i sig selv en ro og tryghed for, at der er bred opbakning omkring boligpolitikken i de kommende år.

Men samtidig giver boligforliget også anledning til en vis bekymring. Det rekordhøje investeringsniveau i 2011 skyldes som nævnt en fremrykning, og det har som kon sekvens, at Landsbyggefondens renoveringsramme fra 2013 og frem er blevet reduceret, med risiko for at der inden længe igen opstår en pukkel til renoveringsstøtteordningen. Det, håber vi, ikke sker. Vi sætter vores lid til det punkt i boligaftalen, hvor forligspartierne lover at mødes igen for at se på, hvor stort behovet er for nye renoveringer fremover, og her vil det være helt oplagt, at renoveringsrammen øges fra 2013 og frem. Ingen kan være tjent med, at beboerne ikke kan få renoveret deres boliger for de penge, som de selv opsparer.

Et andet stort forlig er aftalen om den såkaldte "satspulje". Den indeholder blandt andet støtte til "startboliger" og til forebyggelse af udsættelser. Støtte til startboliger for unge med særlige udfordringer er en pulje på 131 millioner kroner, hvor almene boligorganisationer kan søge støtte til sociale viceværter. Samtidig er der sat 40 millioner af til forebyggelse af udsættelser, penge der blandt andet skal gå til gældsrådgivning. Initiativerne i satspuljeaftalen er

positive, og der er næppe tvivl om, at Danmarks almene boliger vil gøre et stort arbejde for at nyttiggøre disse puljer. Sammen med afskaffelsen af fattigdomsydelserne er der håb om, at midlerne til forebyggelse kan få kurven med udsættelser til at knække. I forbindelse med finansloven blev der også aftalt en grøn tilskudsordning, hvor også beboere i almene boliger skal kunne få tilskud til grønne investeringer i deres bolig.

Desværre vil denne aftale først få virkning fra 2013, og den nuværende jobfradragsordning er desværre forlænget i hele 2012. Jobfradragsordningen er problematisk, fordi beboere i almene boliger, der låner til et nyt køkken igennem den såkaldte kollektive råderet, ikke kan få et fradrag for arbejdslønnen, hvorimod parcelhusejeren godt kan få et fradrag for sit lånefinansierede køkken. Vi har derfor en klar forventning om, at der gøres noget ved denne urimelige forskelsbehandling allerede næste år.

Ordningen trænger til et serviceeftersyn. Status på den ny finanslov er positiv. De vigtigste punkter er: Et markant løft i renoveringerne i 2011 støttet af et historisk bredt flertal i Folketinget lover godt. Renoveringerne kommer hele landet til gode. Med de ny startboliger gøres der noget for de svageste unge. Og vi har fået et begrundet håb om, at kurven med udsættelser kan knækkes.

Tilbage står at få rettet op på skævhederne i jobfradragsordningen og at undgå nye pukler til Landsbyggefondens renoveringsstøtte. Det må afværges i forbindelse med de aftalte møder i forligskredsen i marts 2012.




Boligen nr. 12 - 2011