Boligsælgere giver rekordstore prisnedslag

Boligsøgende danskere skal til at finde tegnebogen frem, hvis de vil spare penge ved køb af et parcelhus eller en ejerlejlighed.
Landets hussælgere giver nu et nedslag på knap 900 kroner i gennemsnit per kvadratmeter. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for januar måned.
Prisnedslaget er det største i de to år, hvor boligsiden.dk har målt udviklingen, og besparelsen kan hurtig blive til mange penge ved et køb af et almindelige hus på cirka 150 kvadratmeter.
- Nedslaget er ganske betragteligt og svarer til, at køber i dag kan få op imod 140.000 kroner i nedslag på den sidste udbudspris, når købet af et almindelig parcelhus skal realiseres, fastslår Birgit Daetz, som er kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.
Samtidig med at sælgerne hen over 2011 er blevet mere imødekommende over for boligkøberne, dykker salgspriserne også. Villaer og rækkehuse bliver i dag handlet til en gennemsnitlig salgspris, der ligger seks procent lavere end samme tid i fjor.
- Udviklingen vidner om, at hussælgerne løbende gennem det sidste år er blevet mere villige til at komme køberne i møde, for der gives større prisnedslag, samtidig med at salgspriserne altså tilsvarende er faldet, siger Birgit Daetz.
Også udbudspriserne har fået et nyk nedad. Birgit Daetz vurderer, at sælgerne er blevet væsentligt mere realistiske, når de skal af med deres bolig.
- Med de konjunkturer vi har i øjeblikket, er der mange købere, der er tilbageholdende. Så hvis de skal fristes, skal de også føle, at prisen er i orden.
- Boligsælgerne har indset, at markedet er trykket, og at huset ikke kan sælges til mere, end køber vil betale. Man begynder næsten at tro på, at hussalget bliver bedre i år end i 2011, siger Birgit Daetz.
Hun ved dog ikke, om de historisk store prisnedslag fortsætter året ud.
- Det er meget svært at sige. Vi har nogle rigtig gode renter i øjeblikket, så på mange måder er det fornuftigt at købe lige nu, siger Birgit Daetz.
Interesserede boligkøberne får det største nedslag i prisen i Region Hovedstaden. I januar gav sælgerne et prisnedslag på 1318 kroner i gennemsnit per kvadratmeter på villaer og rækkehuse, mens besparelsen på en ejerlejlighed var 1063 kroner per kvadratmeter.
Boligsiden er Danmarks mest besøgte boligsite og viser mere end 77.000 boliger til salg i hele landet.
/ritzau/